Что нужно учитывать перед покупкой квартиры
Стоимость квартир нередко исчисляется десятками миллионов рублей. По этой причине не стоит пытаться провести сделку самостоятельно, безопаснее всего обратиться в агентство недвижимости https://dss-realty.ru/. Риэлторы окажут поддержку в оформлении всех необходимых бумаг, что позволит минимизировать риск стать жертвой мошенников. Что же еще следует учитывать перед приобретением объекта?
Полезные рекомендации для покупателей недвижимости
Следует попросить продавца продемонстрировать квитанцию по ЖКУ за предыдущий месяц. Следует удостовериться, что за квартирой не числится долгов. Нового собственника не могут обязать погасить их, однако все равно есть риск столкнуться с разнообразными проблемами — например, с неожиданным отключением электричества или газа. Тогда придется обращаться в управляющую компанию и доказывать свою невиновность. Порой на это приходится тратить очень много времени.
Важно также тщательно изучить паспорт продавца и правоустанавливающие документы на квартиру. Все данные должны совпадать. Если это не так, то, скорее всего, сделку пытается заключить мошенник. Насторожить должно даже несоответствие, которое кажется опечаткой — например, буква «Б» в фамилии продавца вместо «Д». Это может стать достаточным основанием для того, чтобы суд аннулировал сделку.
Следует заранее изучить рынок недвижимости, поскольку недобросовестные продавцы часто устанавливают завышенную цену на объект. Чтобы не переплачивать, стоит посмотреть, сколько стоят похожие квартиры в том же районе. Для этого следует посетить специализированные сайты объявлений о продаже недвижимости и вычислить среднюю стоимость аналогичных объектов.
