Среда , 7 декабря 2022

Аренда квартир посуточно: что нужно знать?

Аренда квартир посуточно: что нужно знать?

Сегодня статья для тех, кто пользуется услугой аренды квартиры посуточно. В этом виде услуг есть много нюансов, о которых вы должны знать, чтобы снизить риски и даже избежать столкновения с мошенниками. Далее мы рассмотрим эти нюансы и дадим несколько полезных советов и рекомендаций для тех, кто хочет снять квартиру. Итак, сначала о главном.

Содержание статьи:

Кто сдает квартиры посуточно?

Прежде всего, важно знать, к кому обращаться. Вы можете арендовать квартиру у:

  1. Непосредственный владелец;
  2. Управляющие компании;
  3. Агентства недвижимости.

Как правило, если вы снимаете квартиру у менеджера или агента по недвижимости, вы имеете доступ к дополнительным услугам, таким как ежедневная уборка и смена белья. Другими словами, услуги похожи на гостиничные номера. Если вы арендуете жилье у частного лица, это маловероятно.

Также меньше риск столкнуться с мошенниками, если вы обратитесь в агентство недвижимости или управляющую компанию (если агентство недвижимости или управляющая компания хорошо известны, имеют большой послужной список и узнаваемость).

Есть и другой аспект этого вопроса. Здесь, как и в других местах, вам придется выбирать между ценой и качеством, поскольку владелец может сдать квартиру напрямую по более низкой цене, чем посредник.

Выбор квартиры по фотографии

Если вы едете в другой город (а в этом случае, как правило, необходимо снять квартиру в тот же день), вам придется сделать выбор, так как у вас не будет возможности заранее лично изучить предлагаемые варианты жилья. На основе фотографий, предоставленных владельцем или агентством.

Также необходимо оговорить условия договора аренды, на которые дом должен реагировать, чтобы обезопасить себя, так как согласование договора аренды, подписание договора и оплата/аванс в этом случае часто осуществляются дистанционно. заявленную фотографию, в противном случае договор считается недействительным, а арендодатель обязуется вернуть залог и выплатить штраф.

Аренда квартир посуточно: что нужно знать?

Подписание договора аренды

Если вы арендуете квартиру на ежедневной основе, как в случае с долгосрочной арендой, вы должны заключить договор аренды. Это гарантирует, что у вас под рукой будет юридический документ, и вы сможете предъявить соответствующее требование. И если что-то пойдет не так, вы можете подать в суд. Если у вас нет такого документа, никто вам ничего не должен.

Что должно быть включено в договор аренды квартиры на сутки?

  1. Официальный адрес и регистрационные/паспортные данные сторон сделки;
  2. Адрес и характеристики арендуемой квартиры;
  3. Дни и время заезда и выезда;
  4. Инвентаризация имущества и оборудования в квартире (состав и состояние);
  5. Стоимость аренды должна включать/не включать коммунальные услуги и использование оборудования. При аренде квартир посуточно уренгой, в отличие от аренды квартиры на более длительный срок, коммунальные платежи обычно включены в стоимость;
  6. Условие о том, что стороны не имеют права совершать какие-либо другие сделки с квартирой, пока в ней проживает арендатор (например, заселять других арендаторов, продавать недвижимость и т.д.);
  7. Стоимость аренды, порядок оплаты, предоплата и возврат гарантийного депозита, а также то, что стоимость не меняется в течение срока действия договора.

Если договор аренды заключен в определенной стандартной форме (что, как правило, и происходит), то все пункты, не включенные в эту форму, должны быть оговорены в дополнительном соглашении или в приложении к этому договору. Он подписывается сторонами.

Сколько стоит аренда квартиры посуточно?

Теперь о самом главном — о цене. Не имеет смысла писать конкретную цифру, так как в разных городах и странах она разная. Инфляция не имеет тенденции к росту цен на спальные места. Поэтому я пишу в общем плане.

В среднем стоимость аренды квартиры в три-четыре раза выше, чем стоимость долгосрочной аренды на сутки. Кроме того, цены:

  • Из района (чем ближе к центру, тем дороже);
  • От близости к метро (для крупных городов);
  • От близости к морю (в курортных городах);
  • От количества комнат;
  • От качества ремонта;
  • От внутренней отделки, мебели и оборудования;
  • От аренды (на много дней, возможны скидки);
  • От состояния рынка аренды (более низкие затраты из-за снижения спроса).

Кстати, помимо основной платы с арендатора, как правило, берется депозит в размере не менее однодневной арендной платы (во многих случаях). Это своего рода гарантия ответственности за сохранность имущества. В конце срока аренды владелец проверяет квартиру, и если все в порядке, залог возвращается арендатору.

Где найти квартиру для аренды?

Что ж, в заключение о том, где можно выбрать вариант аренды недвижимости. Основные источники информации перечислены ниже.

  1. Интернет-сайты с объявлениями в разделе «аренда недвижимости»;
  2. На сайтах соответствующих городских агентств недвижимости;
  3. На сайтах в топовой категории региональных СМИ «Из рук в руки»;
  4. В социальных сетях;
  5. Городские порталы в разделе Реклама.

Теперь у вас есть конкретное представление о том, как снять квартиру и на что нужно обратить внимание, если вам необходимо воспользоваться такими услугами.

Оставайтесь финансовым гением. Здесь вы найдете много другой интересной и полезной информации из области личных финансов, экономики, заработка, инвестиций, банковских услуг и успеха. До встречи на страницах сайта!

Смотрите также

Технические и пользовательские особенности различной тротуарной плитки

Производители предлагают широкий ассортимент строительных материалов для оформления дворов, детских площадок и зон отдыха. Рассмотрим, …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.